Description
Ref. 6949510 - Agréable maison individuelle avec piscine située au calme sur les hauteurs d’Opio, dans un secteur résidentiel, à proximité d’Opio et de Valbonne. Vue dégagée montagnes et campagne et cadre verdoyant. Construite en 1961 elle a été rénovée entièrement: toiture, isolation extérieure des murs, cuisine, électricité…
La villa d'environ 180m² se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux d’environ 42 m² avec cheminée, salle à manger et accès à une spacieuse véranda. Cuisine récente, semi-ouverte bien aménagée et équipée. Wc invité. Partie nuit séparée de la partie jour par un sas avec dressing: 3 chambres, salle d’eau, salle de bains avec WC. Au rez de jardin, pièce à vivre, grande chambre, bureau et buanderie. Possibilité d’aménager une salle d’eau. Grande cave. Terrain arboré d’environ 3000m² en grandes restanques avec piscine, terrasses et un chalet de 15m². Parking pour plusieurs voitures et borne de recharge électrique (voiture et vélo).
Véritable maison familiale à visiter rapidement, avec une situation idéale à seulement15 minutes de Sophia- Antipolis, proche des écoles et du Collège du Rouret, ligne 11 desservant CIV et Lycée de Valbonne.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 180 m²
- Chauffage Gaz, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Montagnes Campagne
- Construit en 1961
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 2942 m²
- 3 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Salle
- 1 Cave
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Borne voiture électrique
- Éclairage extérieur
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière934 €
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- Pas de procédure en cours