CAGNES SUR MER --- MAGNIFIQUE VILLA COUP DE COEUR AVEC VUE MER DANS DOMAINE AVEC PISCINE

699 000 €

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Description

Ref. 416549 - Magnifique villa 4 pièces de 133 m² située à Cagnes sur Mer dans une résidence recherchée proche du musée Renoir, avec superbe grande piscine et gardien. Cette agréable villa est située en position dominante, au calme, sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue mer et montagne et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. La villa d'architecture contemporaine a été complètement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité. La villa sur 2 niveaux avec un sous-sol de 37m² est jumelée d'angle avec un beau jardin paysagé et deux terrasses ensoleillées. La villa qui a connu une rénovation complète avec redistribution de toutes les pièces se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand double séjour d'angle très lumineux avec cheminée et accès terrasses et jardin par de grandes baies vitrées à galandage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Au 1er étage, 3 belles chambres dont 2 avec vue mer, 2 salles de douche entièrement refaites avec vasques en lave émaillée Versace, 2 WC, 2 dressings et rangements. La villa est entièrement climatisée. Le grand sous-sol est aménagé avec de nombreux rangements, un atelier et la buanderie. La maison est vendue avec deux places de parking extérieur, possibilité garage double en sus. Charges annuelles de copropriété: 3.382 € Taxe Foncière: 1.595 €.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Montagnes
  • Construit en 1976

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 11.66 m²
  • 1 Entrée 8.85 m²
  • 3 Chambres 15.31 m², 12 m², 11.28 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Palier 9.06 m²
  • 2 Dressings
  • 1 Cave 37.32 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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