CHATEAUNEUF DE GRASSE/VALBONNE --- MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 212M² AVEC BELLE VUE DEGAGEE, GRANDE PISCINE, AU CALME ET ENSOLEILLEE

1 290 000 €

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Accueil Villa Châteauneuf-Grasse

Description

Ref. 468 - Très belle villa située en position dominante dans un quartier calme et recherché, proche des villages de Valbonne et de Plascassier. La villa d'environ 212m² benéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Beau jardin plat et verdoyant de 2760 m² avec grande piscine à débordement de 15x6m, terrain de boule et grande pelouse.
La villa qui a été en partie refaite à neuf est en bon état. Elle se compose en rez-de- jardin supérieur d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès par de grandes baies vitrées à une belle terrasse ensoleillée. Belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, très spacieuse et lumineuse avec un accès jardin. Vous trouverez au même niveau 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC invité et une pièce servant actuellement d'arrière cuisine mais qui grâce à sa grande superficie (environ 15m²) très facilement peut être utilisée en chambre. A l'étage, chambre de maître avec très belle vue, salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin inférieur, un bel appartement a récemment été aménagé avec entrée indépendante et accès piscine. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle d'eau et WC. Au même niveau vous trouverez également un sauna, un atelier et une cave à vin.

Chauffage au sol par gaz dans la partie refaite à neuf, aspirateur central, portail électrique, garage et abris voiture viendront compléter votre confort. Villa coup de coeur à visiter rapidement.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 212 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 5 Chambres
  • 1 Appartement 45 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Atelier
  • 1 Sauna
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 2760 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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